Бетон «Маяка» «светит» всем.
И рынку, и горожанам.
Жизнь любого органического существа зависит от здоровой клеточной структуры. Если представить дом, как живой организм, то его клетками могут стать правильно подобранные стройматериалы. Корпорация «Маяк» уже 30 лет успешно работает на рынке Екатеринбурга, и научилась эти «клетки» не только правильно собирать в готовую конструкцию, но и «выращивать» на собственных мощностях.
Строитель-профессионал практически «на глаз» отличит цемент «портланд» от «белого» или «гидрофобного» цемента, полистирол-бетон — от газобетона, полнотелый кирпич — от полого. Но большинство потенциальных покупателей новостроек — дилетанты в строительном деле. Они вряд ли смогут оценить характеристики стройматериалов, из которых построен дом, даже если примутся изучать корпоративные каталоги.

В таком деле новичку нужен опытный гид. В этой роли согласились выступить заместитель вице-президента корпорации «Маяк» Антон Бездворный и один из самых опытных менеджеров компании по продажам строительных материалов Алексей Сажин.
«Каждый застройщик для себя определяет те или иные узлы, исходя из своих технологических карт, проектных решений. Мы на протяжении многих лет тоже сформировали для себя набор технологических решений, которые применяем в большинстве случаев. С чего начинается монолитно-каркасное здание? Бетон и арматура. Арматуру мы пока что закупаем, а вот бетон у нас свой! Мы давно поняли — себестоимость строительства, которая составляет главную экономическую основу деятельности компании, должна быть управляема. Поэтому было принято решение о создании собственных производственных мощностей для производства бетона и ЖБИ, которые мы применяем на наших объектах» — рассказывает топ-менеджер «Маяка» Антон Бездворный.
Производственные площадки «Маяка» — громадный комплекс по производству строительных материалов. Здесь изготавливается практически вся необходимая любому застройщику линейка — от добычи песка (с принадлежащего компании карьера «Высокая степь» под Каменск-Уральским) до производства сложносоставных бетонных конструкций. Помимо объектов «Маяка», производство получает заказы практически со всех городских стройплощадок.

«Песок с «Высокой степи» использовался на строительстве многих знаковых объектов Екатеринбурга. В частности, наш песок скрепляет плиты взлетно-посадочных полос аэропорта «Кольцово» и конструкции футбольного стадиона «Екатеринбург-Арена» — подтверждает менеджер по продажам стройматериалов корпорации «Маяк» Алексей Сажин.

Производственный комплекс «Маяка» расположен на улице Академика Вонсовского в микрорайоне УНЦ. Каждое подразделение комплекса имеет свою специализацию.

Бетонно-растворный узел производит бетон разных видов и марок (от «классического» до полистирольного) и строительные растворы. Завод ЖБИ — это сухие смеси, стеновые перегородочные камни, кирпич, вентблоки и тротуарная плитка. Завод вибропрессованных изделий специализируется на больших партиях стеновых блоков и тротуарных бордюрах.
Известковые растворы «Маяка» без преувеличения можно назвать эксклюзивными: на территории Екатеринбурга всего два-три предприятия производят такой вид продукции. Они используются для штукатурных работ на всех типах зданий: от двухэтажных коттеджей до электроподстанций.

А «маяковский» бетон, помимо жилых новостроек, идёт и на оборонные объекты. Например, с его помощью построен танковый ангар в 32-м военном городке Екатеринбурга.
Бетонный кирпич — не новинка в строительном деле. Однако он редко попадается на глаза обывателю, ведь их него сработаны «незримые» части дома: фундаменты, подвалы, цоколь. В отличие от своего керамического собрата, кирпич из бетона имеет пористую структуру. Он устойчив к разрушению, дешев, влаго- и морозоустойчив, обладает высокими теплозащитными показателями, и главное — универсален. Помимо зданий, его часто используют для покрытия тротуаров, пешеходных и садовых дорожек, остановок транспорта и автопарковок.
Цельно-собранные бетонные вентиляционные блоки — настоящее «ноу-хау» «Маяка». Они производятся методом полусухого вибропрессования (уплотнения жестких смесей под воздействием вибрации и высокого давления). Прочности конструкции добавляет металлическая арматура, залитая «тяжелой» бетонной смесью. Монтаж такого вентблока в строящемся доме занимает в разы меньше времени, чем обычная кирпичная кладка.

Кроме того, вентблоки устойчивы к перепадам температур. Неудивительно, что именно эта продукция «Маяка» востребована у многих уральских застройщиков — таких как «Брусника» (ЖК «Шишимская горка», «Южные кварталы» и «Суходольские кварталы») или «Проспект Групп» (ЖК «Арбатский»).

Антон Бездворный:
«Мы одни из немногих на рынке, кто производит цельную железобетонную продукцию. Использование ее серьезно сказывается на скорости строительства и трудозатратах. Например, некоторые застройщики используют технологии кладки вентканалов из кирпича, что, на наш взгляд, замедляет процесс производства работ и выходит дороже. И кстати, что немаловажно — для контроля за качеством ЖБИ изделий у нас есть собственная лаборатория. Она в обязательном порядке проверяет качество, постоянно оптимизирует составы, чтобы достичь наилучшего результата».

Долговечность и прочность здания во многом зависит от того, из какого материала произведены фундаменты и стеновые перегородки. Строители «Маяка» при монтаже перегородок используют готовые бетонные блоки толщиной 9 и 20 см, с круглыми либо продолговатыми пустотами внутри.
Эти блоки прочны, экологичны и обеспечивают прекрасную шумоизоляцию. Другое важное преимущество — за счет малой ширины они позволяют увеличить полезную жилую площадь помещения. А ещё бетонные фундаменты, произведенные на заводах «Маяка», отлично справляются с температурными скачками, воздействием влаги и даже сейсмической активностью. Для Урала последнее весьма актуально: регион время от времени «потрясывает», пусть и не так сильно, как Алтай или Камчатку.

Кроме классических ЖБИ, на «Маяке» выпускают и полистиролбетонные блоки. Состоят они из портландцемента, пористого заполнителя в гранулах, воды и «воздухововлекающей» добавки. В строительстве их чаще используют как теплоизоляционный материал, хотя блоки плотностью от D 500 до D 800 применяются и в конструктиве малоэтажных зданий.
Антон Бездворный:
«Многие застройщики используют при строительстве стеновые блоки, обкладывая их кирпичом, затем дополнительно утепляя и штукатуря. Мы применяем давно себя зарекомендовавшую и апробированную технологию полистирол-бетонных блоков. Эти блоки, что немаловажно, учитывая климатические особенности Урала, дают дополнительный эффект при утеплении фасадов».

Строительные материалы «Маяка» применяются и в городском уличном благоустройстве.
Производственные мощности «Маяка» позволяют выпускать дорожные бордюры, тротуарный кирпич, полусферы для автопарковок, и даже такую полезную в городском хозяйстве вещь, как бетонные горловины канализационных колодцев.

Одной только тротуарной плитки завод на улице Вонсовского выпускает шести разных видов и восьми оттенков — от классического серого до красного, синего и зеленого. Заметим, в отличии от традиционного асфальта, плитка не выделяет летучих нефтепродуктов, не плавится в жару, не скапливает влагу, легко собирается и (при необходимости) разбирается. Кроме того она долговечна: может прослужить без капремонта до 30 лет.

Антон Бездворный:
«Требования к объектам благоустройства с каждым годом увеличиваются. Поэтому мы постоянно расширяем номенклатуру продукции, закупаем новые матрицы и станки. Рынок с нас спрашивает всё строже — и наши производственные технологии совершенствуются, ассортимент расширяется».

Слово «рынок» здесь не для вящего рекламного эффекта. Как уже говорилось, «Маяк» не только свои стройплощадки обеспечивает, но и помогает коллегам-строителям. «Маяковские» пески, бетоны, смеси и ЖБИ сегодня активно продаются и высоко котируются в среде профессионалов стройиндустрии.

Сама корпорация, благодаря наличию собственной производственной базы, давно стала компанией полного цикла. На сегодня «Маяк» способен, без привлечения подрядчиков, вести процесс строительство по всей технологической цепочке: от выбора участка и разработки проектной документации — до сдачи дома в эксплуатацию и продаж на рынке недвижимости.